Государственная регистрация квартиры

мы не получили ещё свидетельство о государственной регистрации.как 15.07.2012

При продаже квартиры возникла следующая ситуация. Право собственности на продаваемую квартиру оформленное договором купли-продажи от 6.08.1992г. с администрацией города(претензий у сторон нет),а 03.02.2013

Сдали документы в регпалату на покупку квартиры и расчитались за покупку, через 10 дней звонит продавец и просит рассторгнуть сделку.